文旅小鎮(zhèn)如何打造？五個(gè)方面需要做足功課！
隨著城市居民休閑旅游需求的快速增長(zhǎng)，文旅小鎮(zhèn)超越著名景點(diǎn)，成為眾多城市居民的首選旅游目的地。文旅小鎮(zhèn)我們需要依托歷史遺跡、自然景觀、民間故事等資源進(jìn)行產(chǎn)品整合，然后統(tǒng)一包裝升級(jí)。那么，文旅小鎮(zhèn)如何打造？五個(gè)方面需要做足功課！
1.產(chǎn)業(yè)定位。
比如楊康文旅小鎮(zhèn)，健康小鎮(zhèn)這個(gè)行業(yè)應(yīng)該是以健康為主要因素的特色產(chǎn)業(yè)集群。比如文旅度假目的地，融合了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、度假休閑、健康食品產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等眾多產(chǎn)業(yè)。文旅小鎮(zhèn)需要將文旅產(chǎn)業(yè)(生產(chǎn))與生活、生態(tài)相結(jié)合，以醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為運(yùn)營(yíng)核心，以養(yǎng)老設(shè)施的銷售為財(cái)務(wù)平衡和補(bǔ)充，嫁接專業(yè)醫(yī)療衛(wèi)生(醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理、養(yǎng)老)和配套業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，建立長(zhǎng)期醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)和養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)能力構(gòu)建核心。
2.明確功能。
文旅小鎮(zhèn)不同于一般的小鎮(zhèn)，其功能性更強(qiáng)。以體育產(chǎn)業(yè)為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌和資源，發(fā)展山地運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)、戶外拓展、戶外露營(yíng)、戶外運(yùn)動(dòng)、定向運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生保健、極限運(yùn)動(dòng)、傳統(tǒng)運(yùn)動(dòng)、徒步探險(xiǎn)等戶外康養(yǎng)產(chǎn)品，推動(dòng)體育、旅游、度假、健身、體育賽事深度融合發(fā)展。
3.資源優(yōu)勢(shì)。
根據(jù)不同的本地資源和市場(chǎng)需求特點(diǎn)，可以開(kāi)發(fā)集成不同工業(yè)系統(tǒng)的文旅小鎮(zhèn)等。依托當(dāng)?shù)刈匀?、生態(tài)、人文、歷史、文化等資源稟賦，打造以優(yōu)勢(shì)資源為主題、引領(lǐng)特色的文旅小鎮(zhèn)?；蛘呔皡^(qū)周邊有宗教文化基礎(chǔ)，適合宗教文化發(fā)展文旅小鎮(zhèn)；有長(zhǎng)壽文化基礎(chǔ)，崇尚健康文旅食藥健康，適合長(zhǎng)壽文化文旅小鎮(zhèn)發(fā)展；核心資源有溫泉，適合溫泉類型文旅小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)。
4.特色挖掘。
生態(tài)氣候條件和資源稟賦是判斷一個(gè)地區(qū)是否適合發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的重要指標(biāo)，除了自然因素，歷史人文、特色元素、市場(chǎng)需求特征也是確定文旅小鎮(zhèn)類型的重要考慮因素。對(duì)于沒(méi)有明顯資源優(yōu)勢(shì)的文旅小鎮(zhèn)的編制來(lái)說(shuō)，引入特色是捷徑，比如可以依靠流量輻射，引入高質(zhì)量的綜合醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系，吸引特定的服務(wù)受眾。這種類型一般適合長(zhǎng)壽文化、生態(tài)養(yǎng)生、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、或養(yǎng)老小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)。文旅小鎮(zhèn)的發(fā)展需要文化植入，形成自己的特色，不能千篇一律。
5.運(yùn)營(yíng)管理。
基于小鎮(zhèn)，自身特點(diǎn)，以市場(chǎng)化發(fā)展為主導(dǎo)，確定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體、開(kāi)發(fā)模式、招商方式和運(yùn)營(yíng)模式，形成系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)管理流程，促進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈高效發(fā)展，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)。文旅小鎮(zhèn)總的來(lái)說(shuō)，多元化的運(yùn)營(yíng)模式，社區(qū)+醫(yī)院+房產(chǎn)相結(jié)合的模式，文化與養(yǎng)老相結(jié)合的模式，房屋買賣、租賃、試住體驗(yàn)、場(chǎng)地租賃等綜合運(yùn)營(yíng)模式，帶來(lái)了各種各樣的利潤(rùn)。多種多樣的產(chǎn)品線和定價(jià)體系，如長(zhǎng)住、試住、旅游體驗(yàn)等，吸引了當(dāng)?shù)夭煌枨蟮挠慰汀?/p>
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